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    公寓loft和平層哪個好 loft公寓和平層公寓哪個更好

    2021-11-08

     

    綜合來看,公寓平層更好一點。

     

    為什么呢?來對比一下公寓loft和平層公寓的優缺點就清晰明了了。

     

    loft公寓優點


    1、層高高。

    loft層高可達5米以上,后期裝修有點像別墅型復式樓,看起來比較高端大氣上檔次。

    2、得房率高,買一得二。

    因為開發商購買時,出租面積只是一層的面積,后期可以裝修成兩層。

     

    公寓loft和平層哪個好

     

    loft公寓缺點


    1、購買單價高。

    雖然得房率高,買一得二,但是開發商的出售價格會比同地段的平層公寓貴上許多。

    2、裝修費昂貴。

    因為loft要后期憑空做一個夾層和樓梯,所以裝修費用比平層要高出非常多。

    3、面積太小。

    Loft一般的面積都在50平米以下。

    4、制冷制熱耗電大,并且不均勻。

    Loft由于層高較高,所需制冷制熱的空間會比平層大上很多,特別是客廳,而且不均勻,上面空間并沒有一樓空間效果好,比較費電。

    5、上廁所不方便。

    Loft的廁所一般設置在一樓,而臥室一般設置在二樓,如果在晚上睡覺的時候想上個廁所需要跑到一樓去上廁所,這樣很不方便,但是可以考慮在二樓也做個廁所。

    6、層高讓人壓抑。

    雖然loft一般層高比較高,達到了5米以上,有的甚至更高,但是后期要分層兩層,除了客廳之外,其他房間層高要減半,差不多只有2.5米左右了,這樣會讓人有點壓抑,正常的平層層高一般為2.7米以上。

    7、沒有陽臺。

    Loft一般會有一面非常大的落地窗,而極少會設置陽臺,這樣晾曬衣服被子很不方便。

    8、上下樓梯不方便。

    Loft不適合家里的有老人小孩孕婦的家庭居住,并且年輕人住久了也會感覺上下樓梯很麻煩。

     

    平層公寓優點


    1、購買單價比普通住宅要高,但比loft公寓要低。

    2、面積有大有小。

    平層公寓的面積一般在20~100平米之間,有單間公寓,也有大戶型公寓。

    3、裝修較簡單。

    相比于loft少做了夾層和樓梯,所以裝修價格要低上許多。

    4、上廁所方便。

    5、有陽臺的可能性。

    有的平層公寓有陽臺,有的則沒有。

    6、有獨立廚房的可能性。

    loft一般很少有獨立廚房,都是開放式廚房,而平層公寓則有可能有。

     

    公寓loft和平層哪個好

     

    平層公寓缺點


    1、相比loft公寓,看起來不夠大氣。

    2、其他無~

     

    除此之外,公寓loft和平層都有著產權年限少(40年或50年)、生活水電費用高、不能落戶和享受子女上學政策等缺點。

     

    綜上所述,平層公寓會比loft公寓更好一點。

     

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